El mantenimiento de una ciudad o municipio requiere de importantes inversiones para cubrir las necesidades de bienes y servicios. Paralelo a ello se necesita del potencial humano que conozca la manera correcta de manejar los insumos de los que dispone la municipalidad. Tales recursos humanos deben ser bien remunerados acorde con la función importante que desempeñan.
El Ayuntamiento de Monterrey ha sabido coordinar las acciones pertinentes para lograr mejoras sustanciales en su comunidad. A través del cobro del Impuesto Predial se han logrado poner en marcha infinidad de obras y mejoras palpables a lo largo de toda la ciudad.
Es por eso que se estimula a la ciudadanía desde el gobierno de Monterrey a que de manera responsable hagan efectivo el pago de sus impuestos. De esta manera se sentirán que cumplen con un deber ciudadano y se convierten en verdaderos contribuyentes.
Pago Predial Monterrey
El Impuesto Predial puede ser pagado en distintos lugares identificados debidamente por el Gobierno Municipal. Algunos de ellos, estratégicamente ubicados, son los siguientes:
- Palacio Municipal
- Parque España
- Plaza M
- Mercado Juárez
- Parque Aztlán
- Parque Alamey
- Mesa de Hacienda
- Parque Tucán
- Recauda móvil 1 y 2
- Centro de Atención al Ciudadano
- Mercadillo Emiliano Zapata
- Centro Comercial Plaza Real.
Además de los sitios antes mencionados, también se puede pagar en:
- Pagos por comisión Bancaria
- Banco Afirme
- Cajeros Automáticos de Afirme
- Banco Banorte
- Tiendas OXXO
- Internet: www.monterrey.gob.mx (Te explicamos como mas abajo)
El Ayuntamiento de Monterrey ha implementado diversas estrategias para motivar a la ciudadanía a realizar el pago del Predial a través vía online. Es por ello que ha establecido días especiales para el cobro de impuestos sólo a través del portal de internet.
Es una forma de ir incorporando a la población al manejo de la web con confianza y sin miedo. Esto facilitará la cancelación de este importante impuesto.
Pasos para realizar el Pago Predial en línea
El pago correspondiente es utilizado para brindar recursos a la ciudad, los cuales sirven para cambiar o mejorar diversos aspectos del municipio. El predial debe ser pagado durante el primer bimestre del año, por todo propietario de casa, departamento, edificio o terreno.
1.- Es necesario acceder a la página oficial del Gobierno de Monterrey: http://predial.monterrey.gob.mx/predial/busqueda.aspx. Desde allí se puede iniciar el proceso de pago y obtener el correspondiente recibo o comprobante. En esa misma página de inicio se hace clic en la casilla Trámites y Servicios. Figura 1
2.- A continuación se va a seleccionar la acción Paga tu Predial en línea (Figura 2).
3.- En este punto, van a aparecer dos comandos: el de color rojo referido al proceso en sí del pago a realizar. Figura 3.
4.- Al hacer clic en el segmento de color verde se ofrece una información amplia y detallada de los trámites que se requieran hacer. Se resalta en la Figura 4 la información pertinente al Pago del Impuesto Predial.
5.- En el paso número cinco recordamos que en la figura anterior se tenían dos opciones, una verde y una roja. Si se hace clic en la roja se accionará la casilla trámites en línea y posteriormente se deberá escoger Lugar de Pago seguido de Pago en Línea. Figura 5
6.- En la Figura 6 se muestra el siguiente paso, que es ya el Pago en Línea. Simplemente hay que ingresar los datos que se solicitan para obtener en detalle los pagos realizados, así como también los adeudos.
7.- Lo que resta es formalizar el pago y se descarga el recibo o comprobante. En la Figura 7 se muestra un ejemplo de un recibo emitido por el Municipio Monterrey.
¿Cómo consultar el pago del impuesto Predial en Monterrey?
El predial es considerado un impuesto igual de importante que el ISAI o el ISR. El cálculo del costo se realiza de forma anual, y se toman en cuenta distintos factores, tales como la cantidad de terreno que pertenece a la vivienda y las condiciones determinadas por el avalúo catastral; un cálculo que comprueba las características de una propiedad.
Para consultar el pago del predial en Monterrey, debes ingresar el portal de la gobernación del municipio: www.monterrey.gob.mx
Al ingresar, busca el apartado de “pago en línea”. Allí, se abrirá un menú de registro con el cual podrás consultar tu estado de cuenta.
Sólo es necesario ingresar:
- Fecha de pago.
- Número del expediente.
- Folio de pago.
- Número de autorización.
Al introducir todos estados datos, se habilitará la opción de “descargar el recibo”.
En el caso de querer hacer el pago a través de Tiendas OXXO, tienes que ingresar los siguientes datos:
- Fecha de pago.
- Llave (Expediente).
- Folio de autorización del proveedor.
- Folio de WM.
Posteriormente, sólo haz clic en “descargar recibo”. Por cualquiera de estos dos métodos, puedes consultar tu recibo y estado de cuenta del pago de predial.
¿Cómo ver el recibo de predial Monterrey?
Por motivos de seguridad, y protección de datos personales, sólo se puede acceder a la información que presenta el recibo del predial con su número de expediente predial o identificación catastral.
Introduce el número de tu expediente o identificación en la casilla del menú donde se te indica. En el caso que no tengas claro cuál es tu número predial, puedes revisar algún recibo del año anterior. Tras haber ingresado el dato solicitado, oprima “buscar”.
La nueva ventanilla le mostrará, por un lado, el monto total a cancelar del predial. Este se suele ubicar en la esquina inferior izquierda. En el lado derecho, se ubica el botón “imprimir o descargar estado de cuenta”.
Al hacer clic en ese botón, se abrirá una nueva ventana con toda tu información. El recibo predial refleja las fechas y las entidades bancarias en donde podrás realizar el pago del impuesto.
Si decides imprimir el recibo del predial, te recomendamos utilizar una impresora láser. De este modo, lograrás que el código de barra que trae el documento sea perfectamente legible. De este modo, evitarás cualquier inconveniente al momento de realizar el pago en algún establecimiento.
En el caso de hacer el pago después de las fechas indicadas, el recibo dejará de tener validez, por lo que será necesario imprimir uno nuevo.
Preguntas Frecuentes de los Contribuyentes de Monterrey
- ¿Cuál es el ente que se encarga del cobro del Impuesto Predial?
Se trata de la Unidad Administrativa de Trámite y Dirección de Recaudación Inmobiliaria.
- ¿Bajo qué base se sustenta el cobro del Impuesto Predial?
El cobro del Impuesto Predial se basa en la Ley de Hacienda en su Artículo 21 Bis-8. Dentro del ámbito de Ordenamiento Estatal.
- ¿Quiénes pueden gozar de las tarifas especiales para el cobro del Impuesto Predial?
- Personas con algúbn tipo de discapacidad.
- Jubilados y pensionados.
- Mujeres Solteras.
- Personas divorciadas.
- Mujeres viudas.
- ¿Cómo es el horario de los sitios para pagar el Impuesto Predial?
Las cajas abren en horario normal de 8:00 de la mañana hasta las 6:00 de la tarde y los sábados desde las 9:00 de la mañana hasta la 1:00 de la tarde.
Los contribuyentes pueden realizar sus pagos correspondientes en las delegaciones ubicadas en los Parques Aztlán, Tucán, España, Alamey. Además, hay puestos de atención en el Palacio Municipal y en los Centros Comerciales Plaza M, Plaza la Silla y Plaza Real.
- ¿ Qué es Impuesto Predial?
El Impuesto Predial es un importe que se paga a la municipalidad a modo de tributo de parte de los ciudadanos que poseen bienes inmuebles. En México este importe se cobra de manera anual, en los primeros dos meses del año.